Облагается ли доход от сделки?

Я собираюсь продать свою квартиру. Надо мне после продажи платить подоходный налог Службе госдоходов или нет?

— Надо платить подоходный налог при продаже недвижимости или нет — зависит от самой недвижимости и от даты ее приобретения.

Если недвижимость приобретена до 12 июня 2007 года и уже внесена или будет внесена в Земельную книгу до 31 декабря этого года, то при продаже ее до 1 июля 2010 года налога платить не надо. Дополнительное условие — во владении физического лица до продажи должна находиться минимум 12 месяцев.

Сделки с недвижимостью, приобретенной после 12 июня 2007 года, не облагаются налогом, если недвижимость находится во владении физического лица дольше 60 месяцев и по крайней мере 12 месяцев до момента заключения договора продажи является задекларированным местом жительства продавца. В понимании закона недвижимость считается имуществом, если она зарегистрирована в Земельной книге.

Если продается часть недвижимости, которая не включает в себя жилое здание, доход от этой сделки облагается налогом, независимо от того, как долго оно было во владении человека, и, задекларировал ли продавец в ней свое место жительство.

Источник: "Наша Газета"